香港差饷物业估价署2月27日公布，沈建势1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

现在撤辣能将购买力释放出来，光全顾无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港房价现在跌了这么长时间，球通要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，胀形展望而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。一方面，沈建势房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。这也意味着，光全顾持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

梁宝欣/摄2月28日，球通广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，球通香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。对此，胀形展望最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

另外，沈建势李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

而截至2024年1月，光全顾香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，光全顾家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。按年跌幅扩大至逾9.4%，球通是11个月以来最大。

因此，胀形展望当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。其中，沈建势买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，光全顾香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，光全顾宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。三是，球通香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

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